VANDŒUVRES – UNE PROPRIÉTÉ DE CHARME AUX PORTES DU GOLF
Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur de la commune prisée de Vandoeuvres, cette élégante maison profite d’une situation privilégiée, à quelques minutes à pied du centre du village. En bordure du prestigieux Golf Club de Genève, elle offre un cadre de vie verdoyant, alliant tranquillité, intimité et proximité des commodités.
Répartie sur trois niveaux, la propriété développe une surface utile de 321 m². Ses beaux volumes et ses larges ouvertures lui confèrent une atmosphère lumineuse et agréable, propice à une vie familiale confortable.
Un agencement pensé pour le confort au quotidien
Rez-de-chaussée:
L’entrée mène à une cuisine semi-ouverte, complétée par un bureau bénéficiant d’une belle lumière naturelle et des toilettes visiteurs. Le niveau accueille également un généreux espace de réception, largement tourné vers le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Étage:
L’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, dont deux disposent de leur propre balcon. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter cet étage.
Sous-sol:
Ce niveau comprend deux grandes pièces de rangement bénéficiant de sauts-de-loup, ainsi qu’un espace buanderie et chaufferie offrant des surfaces fonctionnelles supplémentaires.
Un extérieur aux multiples possibilités
Entouré d’une végétation soigneusement arborée, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Son orientation favorable lui permet de profiter d’un bel ensoleillement au fil de la journée. La parcelle offre également la possibilité d’aménager une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un potentiel d’évolution supplémentaire
Autre avantage notable : la présence de droits à bâtir encore disponibles, ouvrant des perspectives de développement et de valorisation de la parcelle, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Une propriété qui réunit emplacement recherché, cadre naturel privilégié et potentiel d’évolution, dans l’un des secteurs les plus appréciés de la rive gauche genevoise.
Signée HUF HAUS, cette propriété se distingue par son architecture résolument moderne, ses lignes élégantes et le soin apporté au choix des matériaux. Baignés de lumière naturelle et ouverts sur l’extérieur, ses espaces offrent une atmosphère harmonieuse où confort et esthétisme se conjuguent avec raffinement. Un lieu de vie idéal pour les passionnés de golf et de nature, en quête de calme et d’un cadre de vie exclusif