ESCLUSIVA:

Situata a Corsier-Port, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa elegante villa monofamiliare di 9 locali, completamente ristrutturata, gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago e nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici.

Situata su un lotto di terreno alberato di circa 700 m², la proprietà sviluppa circa 300 m² di superficie utile, distribuiti su più livelli intermedi che offrono un flusso di circolazione fluido e un’ottima separazione degli spazi abitativi.

Piano terra

• Ingresso con hall
• Cucina separata completamente ristrutturata, con isola centrale e accesso diretto all’esterno su una prima terrazza
• Vivace veranda, vera e propria stanza in più

Piano intermedio superiore

• Ampio soggiorno inondato di luce, con camino in marmo, che offre ampi spazi e una piacevole vista sul verde

Piano intermedio successivo

• Suite padronale con armadi a muro e bagno privato ristrutturato
• Seconda veranda, attualmente adibita a ufficio, ideale per il telelavoro

Piano superiore

• Due camere da letto luminose e confortevoli
• Bagno con WC

Piano intermedio inferiore (semi-interrato, con luce naturale)

• Due grandi stanze polivalenti luminose, attualmente adibite a:
• camera di appoggio / ospiti
• soggiorno TV
• Bagno con doccia per gli ospiti e WC

Principali caratteristiche:

• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore aria/acqua
• Giardino completamente arredato con illuminazione, irrigazione automatica e diverse terrazze
• Ristrutturazione interna completa nel 2023
• Ristrutturazione esterna completa nel 2022
• Garage separato per due auto, con spazi di stoccaggio su soppalco
• Ambiente tranquillo, verdeggiante e senza vis-à-vis
• Casa chiavi in mano, perfettamente mantenuta

Posizione:

• Vicino al lago
• Trasporti pubblici a pochi passi fermata TPG bus (E)
• 20 minuti dal centro di Ginevra
• Scuola di Corsier villaggio da 1P a 8P